Le maire de Tours et ses adjoints ont présenté ce mercredi soir aux habitants du quartier le futur quartier des Casernes Beaumont-Chauveau. Ce quartier avait été remis à plat par l’équipe municipale lors de son arrivée au pouvoir en 2020.
Exit donc le projet pensé par l’ancienne majorité de Serge Babary puis Christophe Bouchet. Rappelons que dans cette version 2014-2020, le nouveau quartier s’articulait autour d’un parc urbain d’un hectare autour duquel les bâtiments s’élevaient.
La vision de la municipalité écologiste est autre. Dans la méthode, nous nous sommes appuyés sur un dialogue compétitif (ndlr : une concertation avec les habitants) ont rappelé de concert le maire Emmanuel Denis et ses adjointes Cathy Savourey (Urbanisme) et Annaëlle Schaller (Démocratie permanente).
« C’est le premier projet qui illustre notre vision de la ville » s’est enthousiasmée Cathy Savourey en rappelant que la ville et les architectes se sont basés sur le référentiel urbanisme mis en place en 2021 (relire ici notre article de l’époque).
Concrètement 780 logements doivent voir le jour, dont 300 dans l’ilot 14, dont les travaux ont débuté et qui doit accueillir la zone « échos du bois » avec en son sein « la maison du bois ». Un ilot sur 1 hectare que les 10 de la ZAC comporte, remporté par un groupement d’opérateurs réunissant Altarea Cogedim et Quatro promotion et les agences d’architecture Viguier (Paris) et Ivars & Ballet (Tours).
Concrètement, même si le maire se défend des attaques qui lui sont faites de refuser la densification (ndlr : et par conséquent de favoriser l’étalement urbain), le projet porté par son équipe fait la part belle à des constructions moins denses, avec un esprit de quartier. Si le parc urbain n’existe plus, c’est aussi parce que le projet privilégie une insertion de la végétation en continu et sur l’ensemble du secteur nous dit-on également. Néanmoins, le maire le concède, le projet perd « 10 à 15% d’habitations » mais il nuance, mettant en avant l’intégration du groupe scolaire Maryse Bastié, ainsi qu’un futur gymnase sur site, sans oublier le tiers-lieu des Beaumonts… Bref de la vie sociale, importante, selon Emmanuel Denis.
Sur place, les travaux ont déjà débuté : que ce soit pour l’ilot 14 ou pour le Health Station, qui doit devenir à terme un incubateur en biomédicaments, en lien avec l’Université qui occupe le nord du quartier…
Les images du projet (sens est-ouest)
