421€ en 2023. 438€ en 2024. L’inflation c’est pour les concombres, la pâte à tartiner, les t-shirts et les loyers. Selon une étude du spécialiste de la location LocServices, le prix moyen d’un logement étudiant à Tours est de 438€ en ce début d’été 2024, soit 17€ de plus qu’une précédente enquête réalisée fin août 2023.
Alors que trouver un logement pour ses études est de plus complexe à cause d’une offre restreinte, il est aussi plus délicat d’avoir un toit de qualité pour un prix modeste.
Cela dit, Tours n’est pas la ville la plus chère de la région Centre-Val de Loire. A Orléans c’est en moyenne 456€ par mois pour un appartement T1 (le modèle le plus prisé par les jeunes en études). On est à 435€ en Eure-et-Loir, 419€ en Loir-et-Cher et… 773€ en région parisienne.
LocServices précise que près de 40% des recherches de logements étudiants de la région Centre-Val de Loire se concentrent sur Tours, contre seulement 25% pour le Loiret, confirmant la place de l’Indre-et-Loire comme 1er département de la région pour les cursus post-bac.
A noter que 64% des étudiants veulent un studio, 18% cherchent un T2, 6% une chambre, 5% une colocation. « 51 % des candidats locataires cherchant un logement dans le Centre-Val de Loire y habitent déjà, ils ne changent donc pas de région » précise l’étude.
« Le budget moyen d’un étudiant dans le Centre-Val de Loire est de 517 €, nettement inférieur à la moyenne française (685 €). En comparaison, ceux qui étudient en Ile-de-France prévoient un budget de 865 € en moyenne, et 940 € pour Paris » indique l’enquête de l’entreprise immobilière, la somme incluant les dépenses de logement et le reste des charges mensuelles (nourriture…).
