Le Salon de l’Habitat de Tours se déroule ce week-end du 16-17-18 octobre à Tours et l’entreprise LocService en profite chaque année pour publier une étude sur les loyers à Tours, mais aussi sur le marché de l’immobilier locatif en général.

On y apprend d’abord que Tours reste – sans surprise – la ville la plus chère de la région Centre-Val de Loire avec un loyer moyen de 17€50 le mètre carré. Beaucoup moins onéreux que Paris et ses 39€ du mètre carré mais bien plus qu’Orléans qui est à 15€85. Blois est à 11€85. Et la moyenne de province à 15€40.

Ce qui est intéressant, c’est de constater que le loyer moyen payé pour se loger à Tours est de 583€… soit une somme identique à 2025. Pourtant, le prix du loyer au mètre carré a progressé de 7% en un an. Conclusion de la société : les locataires privilégient les petites surfaces, sans doute car les prix sont plus attrayants dans ce contexte d’inflation généralisée.

A Tours, la chambre en colocation est en moyenne à 440€, 482€ le T1 (représentant 40% des demandes), 642€ pour un 2 pièces d’environ 40m² et on tape vite à plus de 750€ pour un 3 pièces.

Par ailleurs, de plus en plus souvent on demande des logements déjà meublés : 34% des recherches et même plus de 50% quand il s’agit d’étudiants qui représentent d’ailleurs la plus grande partie des personnes en quête d’une location à Tours.