C’est une étude qui enfonce des portes ouvertes mais qui confirme certaines tendances. Spécialisé dans la location, le site LocService vient de publier un bilan sur le montant des loyers à Tours. D’après lui, ils augmentent plus que la moyenne nationale pour atteindre en moyenne 17€13 du mètre carré contre 14€58 pour les logements proposés hors Île-de-France. Cela fait de Tours la ville la plus chère du Centre-Val de Loire devant Orléans, qui est à 15€75 du mètre carré (11€64 à Blois).
Ainsi, en moyenne, il faut débourser 546€ par mois charges comprises pour un logement en location à Tours. Rapporté à la taille, on va de 373€ pour une chambre (type logement étudiant) à 1 144€ pour une maison en passant par 624€ pour un T2, 767€ pour un T3, 442€ pour une chambre en colocation.
Selon LocService, 56% des locations réalisées depuis un an à Tours concernent de petits logements. Pas surprenant quand on voit que 50% des recherches sont faites par des étudiants. Par ailleurs, 60% du parc locatif est meublé ce qui s’explique à la fois par la demande élevée pour ce type de logements (moins de charges d’emménagement et de déménagement) mais aussi des pour des raisons fiscales (c’est plus avantageux pour les propriétaires).
On précisera enfin que d’après l’étude, se trouver une location à Tours serait actuellement un peu moins difficile que dans d’autres grandes villes. le marché reste néanmoins particulièrement tendu, avec généralement des biens très demandés qui restent très peu sur le marché, surtout s’ils sont de qualité.